近期西安楼市出现了不少“新面孔”，但如果说在当前西安楼市的这些纯新盘中，有哪些楼盘关注度高？紧邻幸福林带的融创·宸阅和鸣和龙湖·天曜一定排在前列。
作为融创和龙湖在城东同时打造的纯新盘，自入市以来就收到不少购房者的关注，在我们的后台和粉丝群中，也有不少购房者纠结该如何选择。因此，我们直击西安楼市踩盘小分队最近就实地探访了这两大热门新盘，并为大家搜集了融创·宸阅和鸣&龙湖·天曜项目的最新信息以供购房者参考。
话不多说，直接一起来看看我们直击西安楼市为大家带来的最新项目动态吧。
融创·宸阅和鸣
第一站我们先来到的是融创·宸阅和鸣，地铁1号线长乐坡站出来，就能看到融创·宸阅和鸣的售楼部，交通优势十分突出。
需要说明的是，不是为了凸显离地铁站近所以在地铁口旁边建了个售楼部，融创·宸阅和鸣的住宅用地就紧邻着地铁口的北侧，可以说是真正的零距离地铁大盘。
售楼部的打造还是一如既往地融创风格，大气简约，满满地品质感。
进入到售楼部内虽然是周内的下午，但是依然坐满了前来咨询的购房者，还有一个小细节融创也让我再一次为它忍不住打CALL，虽然我去的时候购房者很多，但是接待我的置业顾问小哥哥并没有因为我们是踩盘的，会耽误他接待客户而对我们“爱答不理”，反而全程都非常认真地再向我们介绍，由此也能看出融创的服务细节做的真的很棒。
好了回归正题，接着我们来看项目信息。融创·宸阅和鸣项目体量比较大，近400亩，共分为三个地块三期来开发建设，此外，还有两块教育规划用地，规划建设两个小学、一个初中，社区内还将配件有两个幼儿园。
目前在沙盘中只有一期的产品规划呈现，据悉整个一期占地140亩，共规划了11栋楼，中间两栋4＃、7＃楼是16层的小高层，2梯2户，户型面积只有142㎡一种， 其余的九栋都是2梯4户、26层的高层， 高层中间是113㎡户型、两边是138㎡户型。容积率2.8，楼间距也比较大，最小楼间距也在60米起步，最大楼间距超80米，在寸土寸金的三环内属于舒适度很不错的社区。
一期的户型面积一共只有三种：高层113㎡、138㎡ 和小高142㎡，定位偏首次置业和首次改善的客群，如果想考虑高端改善的也可以去看看融创同样在城东半坡湖打造的高端河景大平层项目融创云潮府。图中正在施工中的塔吊就是一期，与地铁的位置我在图中标注了出来，方便大家一目了然。
预计首次开盘将推出6＃、7＃、8＃、9＃、10＃、11＃楼，共计1100套左右的房源。首开房源数量还是比较充足的，对于购房者来说买到的机会也更大一些，据悉首开的价格会比较优惠，当然具体售价还要等价格公示。
交付标准：钢化复合门、指纹密码锁，中央空调、壁纸、新风、烟机灶具、热水器等都是交付标准。113㎡户型图及样板间实景图
138㎡户型图及样板间实景图
142㎡户型图及样板间实景图
周边配套：由于位于三环主城区内，所以积累的生活氛围还是比较成熟的，目前在项目周边更多的是临街底商，距离最近的两大商业体有凯德广场和下个月就将开业的西安首座龙湖天街，距离都在1.5公里之内，开车5分钟之内就可到达。
此外还有明年7月建成的幸福林带，也将会配有众多商业，可以说居住在融创·宸阅和鸣，商业配套还算比较便捷。除了地铁外，门口的公交线路也比较多，医疗方面唐都、西京西安最好的两所医院都位于城东，所以在城东的项目医疗资源优势都很突出。并且据置业顾问透露，此次来看房的买家群体中，就有不少是唐都和西京的医生，另外还有旁边空军工程大学的老师，可以说都是高知客群，未来业主圈层还是比较高的。
龙湖·天曜
第二站我们来到了位于幸福林带旁的龙湖·天曜。
在1号线万寿路站下车，大概步行十多分钟的时间就可到达，虽然距离1号线稍微有点距离，不过龙湖·天曜的交通优势是紧邻在建中的地铁8号线王家坟站，等8号线开通后会地铁站同样也在小区门口，会方便很多。
沿着在建中的幸福林带一路走来，虽然目前都是施工的画面，但是等交付后幸福林带也已经建成，区域界面必然会得到大大改善。
（幸福林带效果图）
龙湖·天曜的售楼部就在陕汽家属院小区的正对面，周边还有电力家属院等多个大型社区，所以生活氛围很成熟烟火气很足。再加上未来幸福林带的商业和龙湖·天曜自带的西安第二座天街也位于此，可以说龙湖·天曜未来将聚集着城东最顶级的商业配套。
为了再给大家测一下龙湖·天曜距离地铁3号线胡家庙站的距离，从售楼部出来我也实地感受了下，大概骑自行车只需要不到十分钟的时间，所以未来龙湖·天曜距离地铁3号线也十分方便。
和融创·宸阅和鸣一样，尽管是在周内的下午四、五点，但是龙湖·天曜耀的售楼部内也有很多的购房者前来咨询了解项目的最新信息。但是目前样板间还没有开放，所以我们暂时无法给大家带来最直观的产品信息，据置业顾问透露，样板间预计将会在本月底正式开放。
整个项目共规划了8栋高层住宅和4栋洋房，并配建有一所幼儿园和一座地上五层地下一层的龙湖天街。
高层的户型有三种，分别是110㎡、127㎡的三室以及143㎡的四室，洋房的面积有两种143㎡和170㎡。
因为样板间没开，所以关于精装细节无法透露，只为大家带来了几款主力的户型，供大家参考。高层110㎡户型图
高层127㎡户型图
高层143㎡户型图
洋房143㎡户型图
总结点评
：融创、龙湖在品牌和品质方面可以说基本不相上下，在西安都属于口碑不错的房企，不会说相差特别悬殊，所以打算在城东置业的购房者，两个项目都值得考虑。：如果预算紧张的购房者，更适合入手融创·宸阅和鸣。：融创·宸阅和鸣和龙湖·天曜目前周边的区域面貌都处于拆迁或修建当中，但是龙湖·天曜一路之隔就是全国最大的城市林带工程——西安幸福林带，所以未来龙湖·天曜周边的生态环境会相对更好一点。：交通方面，两个项目都紧邻地铁，融创·宸阅和鸣紧邻的1号线已经开通，而龙湖·天曜紧邻的8号线预计将会在2025年左右开通，所以如果选择龙湖·天曜入住后，还需要再等一段时间才能在家门口享受到地铁的便捷。：商业配套方面来看，龙湖·天曜相对优势更大一下，毕竟龙湖也将西安第二座天街落子于此。