来源：中国企业报 ·青财经
作者：谭嘉倩
微信公众号：青财经(ID：qingcaijing2020)
2020年1月，红石郡相关业主在河北省网络问政综合服务平台上投诉中冶兴隆新城红石郡交房标准未达到、该项目在未取得住建局建设工程竣工验收备案证明就通知业主收房。
2020年1月9日，兴隆县住建局回复业主：经调查，开发商中冶置业根据《承德市预验房制度》提前通知业主进行了预验收。并且在我局下达整改通知后，已停止交房。
2020年4月，有网友在河北省网络问政综合服务平台上投诉中冶兴隆新城红石郡不仅不具备交房条件，还强制交房。其购房时交了10万元的装修款，但在收房时发现装修质量非常差，连地板砖都是碎的，认为红石郡存在欺诈行为。2020年5月13日，住建局回复表示“兴隆红石郡项目目前尚未组织竣工验收，针对装修存在问题，装修单位应按规范标准进行整改。”
无独有偶，2020年5月18日，一位红石郡业主再次在河北省网络问政综合服务平台上投诉装修质量问题，并且红石郡违约金出现霸王条款。因其交房逾期，逾期的违约金理应按总房款的百分比进行赔偿，可红石郡只按照装修款的百分比赔偿，并且业主与红石郡负责人数次面谈无果。
就此情况，此业主提出诉求：
1. 房屋逾期违约按房款百分比进行赔偿
2. 因装修出现房屋质量问题，望退回装修款让业主自行装修
2020年6月1日，兴隆县住建局回复：建议业主按照签订的《商品房预售合同》第九、十、十一、十二条通过诉讼途径解决。
因装修问题投诉的业主层出不穷，2020年5月13日，一名业主在河北省网络问政综合服务平台上表示自己2019年买了红石郡的房子，买房初期签订了一份精装修房屋合同，后期又被要求重新签署两份合同，分别为购房合同和装修合同。当时这位业主已经补缴超过装修款项的50%，剩余装修款40000元本想着收房后验收没有问题再一次性交给装修房，但是中冶强制性的把费用分成了房款和装修款，并且还强制要求业主缴纳全额装修款才能收房。
对此该位业主投诉的问题，兴隆县住建局尚未回复。
2016年9月，中冶置业与兴隆县政府签署战略合作协议，成立承德中冶名隆房地产开发有限公司（以下简称“中冶名隆”）和中冶名德（兴隆）文化旅游发展有限公司，分别在兴隆县兴隆镇红石砬村、南土门村范围内和六道河镇二道河村范围内投资开发兴隆新城及十里春风镇两个项目。
中冶红石郡开盘被曝违规销售
2018年6月23日，中冶兴隆新城·红石郡项目迎来首次盛大开盘。经统计，当日共计超过千名业主前来选房，销售金额达10亿元人民币。同年8月，兴隆新城首开区红石郡项目曾被媒体曝光涉嫌违规销售。此外，中冶兴隆新城红石郡项目还与第三方平台联合违规操作，在有限购政策约束帮助无购房资质的客户购房。红石郡项目销售人员表示“只需16000元，我们中冶置业就能帮您解决限购问题。”
中冶十里春风环评受理前已开工
另据乐居财经报道，2018年3月15日，中国二十二冶集团有限公司宣布，由其承建的十里春风镇首开区项目正式开工。据介绍，首开区位于二道河村安营寨，总建筑面积约313815平方米，包括洋房、别墅和商业服务配套。4月8日，兴隆县发展改革局组织举办了包括该项目在内的重点项目集中开工仪式。2018年4月17日，该县环保局才发布十里春风镇环评受理的公示。公示期为4月17日至4月28日。此后，该局又分别于5月2日、5月11日，相继发布了环评审批意见和办结的公示，批文为兴环审字【2018】第22号。在环评未被受理、能否获批更是未知之际，十里春风项目已开工建设。
据了解，兴隆新城计划总投资80亿元，将建设政务中心、康养产业、商业核心、教育活力、度假住宅等几大板块，致力于打造兴隆县的产业新城；十里春风镇计划总投资50亿元，将建设滑雪场、暗夜公园、体育公园等文旅设施，打造高端的文旅小镇。
中冶兴隆新城红石郡项目的开发商是承德中冶名隆房地产开发有限公司，该公司为中冶置业集团有限公司的全资控股公司。根据天眼查数据显示，2020年，承德中冶名隆房地产开发有限公司有3起合同纠纷；2019年有4起法律纠纷，分别为2起房屋买卖合同纠纷以及2起建筑工程设计合同纠纷。
据天眼查信息，2018年9月11日，承德中冶名隆房地产开发有限公司因违法《广告法》第四条被承德市兴隆县工商行政管理局罚款2.7万元。
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