前几天，都市时报曾报道，昆明的陈女士在自家小区买了一个车位，可每次停好车后，陈女士只能从天窗爬出来。该事情多次与开发商沟通无果，直到上月18日，经法院调解，开发商才同意给陈女士调换另一个可以使用的车位。
该报道发出后，许多有着类似问题的市民纷纷给都市时报留言，讲述自己遇到的“奇葩车位”。来看看住在保利大家二期的吕先生和蓝光林肯公园四期悦彩城·悦心苑李女士的遭遇。
保利大家二期
业主：图纸中车位旁有柱子 交付时又多一根消防管道
2019年6月，开发商通知吕先生交付车位，收到消息后吕先生激动地带着购买车位的合同与工作人员一同到车库验收车位。
吕先生说：“刚看到车位的时候我以为那不是我的车位，我当时买车位的时候图纸上可以看到车位旁边有一根柱子，但是工作人员带我看的车位除了有根柱子，柱子上还有一根消防管道，严重的占用了车位的停车空间。当时我把车开来试了一下，根本停不了。”此后吕先生就一直在与开发商交涉。
车位紧挨着柱子和消防设施
“一开始开发商态度还是挺好的，答应给我换，但是怎么换一直都没有给出一个方案，直到2019年10月，开发商给我填了一张换车位的表答应给我换了，但是我填完表之后，开发商又说因为我的车位和房子是一起贷款的，需要等我把一百多万的贷款还清才能给我换。车一直没有地方停也不是个办法，无奈之下我在上个月又重新买了一个车位用来停车。”吕先生说。
车门只能打开一条不宽的缝
吕先生表示，尽管现在自己买了新的车位，停车的问题解决了，但原来那个车位因为贷款问题，不能还也停不了车，对自己造成了严重的损失。
4月7日，都市时报记者跟随吕先生一起来到他所购买的车位。经过测量，吕先生购买的车位减去柱子和消防管道占用的空间后，车位的宽度只有2.15米，长为5.3米，完全无法满足吕先生车辆的停放要求，在停车过程中稍有不慎还会剐蹭到旁边的车辆或者消防管道。
车位柱子旁多了根消防管道，导致空间变窄
保利：车位退换要等业主把贷款还清才能办理
记者拨打了保利大家小区客服高经理的电话，高经理表示，由于业主的车位还有未还清的贷款，无法解除车位在业主名下的备案，所以目前无法退换车位。
“如果业主接受换车位，那我们可以先协调一个固定车位给业主使用，等到业主把那个车位的贷款还清之后，再重新签署更换车位的合同。如果业主需要退车位款的话，也是要等业主将贷款还清后，我们再把业主购买的车位款退还给业主，但是业主车位空置造成的损失我们没有办法承担和弥补。”高经理说。
律师：车位空置造成的损失开发商理应做出赔偿
针对吕先生的情况，云南凌云律师事务所邹洁律师表示，吕先生购买的车位已经无法满足吕先生的停车要求，在这样的情况下吕先生可以通过与开发商协商或是向法院起诉的方式来维护自己的权益，关于贷款捆绑的问题，建议吕先生向银行咨询相关处理办法。
同时，邹洁律师还表示，吕先生在购买车位后无法满足停车需求，还要继续支付贷款造成的损失，开发商应当对吕先生做出弥补和赔偿。
蓝光林肯公园四期悦彩城·悦心苑
业主：车位与施工图纸严重不符 方便车位“变身”麻烦车位
“蓝光林肯四期的车位也是停进去就只能从天窗出来，跟开发商协调后他们竟然做出把停车线画细的方法，一点用都没有。”这是蓝光林肯公园四期的一位业主在都市时报官方微信的留言内容。
4月8日，都市时报记者联系上这位业主，去到了现场。在该小区的地下停车场内记者看到，该停车场内多个车位线与旁边的柱子和墙之间都没有预留空间，甚至有的停车线已经画到了墙面上，三个车位同时停着车的情况下，每个车门都无法正常打开，车内的人难以下车。
业主只能以这种姿势下车
“我当时购买车位的时候，开发商的图纸上标着我的车位直走过去经过两个门就是3栋的电梯，为了出行方便我就买了，但是车位交付的时候我走过去看到一个门进去之后另外一扇门就消失了，只有3堵墙，我现在去电梯需要绕一个大圈。年前去找开发商反映，给我的回复是他们看看如果没有承重墙就开一扇门，但是一直到现在他们都没有去施工或者给我一个能不能开门的答复。”业主李女士说。
“我的车位当时是很贵的，在图纸上显示我的车位后方是人防车位，销售人员告诉我走过人防车位就是电梯，因为离电梯近所以卖价也很高，但是拿到车位的时候我的车位后面“变出”了一堵墙，墙的另一边才是人防车位，人防车位对面是电梯，我现在需要走10多分钟绕过那堵墙才能到达电梯。工作人员给我的答复是施工队没有按照图纸施工，也没有给我一个解决的方案。”另外一位业主说。
画黑线的位置多出来一堵墙
据业主介绍，凭空“变出墙”的车位不在少数，其他业主也面临同样的问题，但是向开发商的营销部门、维保部门反映后，问题至今都没有解决。“我们刚接车位的时候，停车线宽度是现在的2倍宽，我们反映车位小了之后他们就把线改细了，也就是现在看到的宽度。”业主说。
业主反映车位太窄，开发商就把分隔线改细
营销中心：我们一直都在反映 如何解决还要等上级领导回复
面对业主的诉求，林肯公园营销中心负责人罗先生表示，过年前营销中心的工作人员基本都已经离职了，所以年前业主反映的问题也都没有记录下来。
“我是过年以后才过来的，从我过来之后每位业主来反映的问题我们都记录了，而且也向上级反映了。但是业主反映的问题比较复杂，而且每位业主遇到的问题都不一样，我们会尽力帮业主解决。”罗先生说。
业主要求4月18日前营销中心要给出一个解决方案。对此，罗先生表示，没有办法承诺业主，只能等上级回复之后才能回复业主。现场，业主和罗先生建了一个群，罗先生表示一有回复就在群里通知业主。
面对罗先生的回应，业主表示很无奈。“每次都是这样的，说是给解决但是一直都不拿出解决方案，就这样一直拖着。我们现在就想退换车位，但是换车位的话他们要把车位的价格公开，差价的问题也要沟通清楚，我们才愿意换。”业主说。
律师：业主可从三个方面进行法律诉讼
针对蓝光林肯公园业主遇到的问题，云南凌云律师事务所陈律师分析表示，因为涉及的业主较多，每个业主面临的问题也不一样，业主可以通过法律诉讼从三个方面来维护自己的合法权益。
首先，如果车位不符合国家规定标准的，业主可以主张和开发商解除合同，并要求开发商返还款项；其次，业主反映的车位宽2.4米，长5.3米符合国家小型车停车位的最低标准，但是由于没有预留车位与墙面和柱子之间的距离，导致车位严重影响使用，业主可以要求开发商赔偿信赖利益损失；最后，如果开发商的车位还没有售完，业主的停车位无法满足停车需求，业主可以主张更换车位。
“奇葩”车位吐槽大会
欢迎你来吐槽
车位紧挨着柱子
车位紧挨着墙
车位后方紧挨着另一个车位
车位宽度不够、停车困难是目前多个小区都存在的问题，现在很多人购买的都是期房，购买的车位与销售图差别大也是常有的事。
那么，面对这样的事情你知道如何维护自己的合法权益吗？你还遇到过哪些令你哭笑不得的“奇葩”车位呢？欢迎大家致电都市时报热线（0871-65353000）或在评论区留言吐槽。
来源：都市时报
文图：都市时报全媒体记者 张梓涵
编辑：杨莉
审核：周健军
终审：许建龙
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