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记者跟随电梯专家3小时 直击电梯体检(组图)

2011年08月26日15:15北京晚报秦亚堙我要评论(0)
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记者跟随电梯专家3小时 直击电梯体检(组图)

现场检查照片 张桂竹摄

记者跟随电梯专家3小时 直击电梯体检(组图)

检查电梯外部

记者跟随电梯专家3小时 直击电梯体检(组图)

检查井道

记者跟随电梯专家3小时 直击电梯体检(组图)

油乎乎的底坑

《“亚健康”电梯没招儿治?》本报周一刊发的这篇报道,引发了市民的普遍共鸣,对于报道中提到的“维保不专业,也可能留下隐患”的问题,读者们很关切,电梯维护保养质量谁来监督?如何监督?

北京电梯专业委员会的专家们目前正在对本市电梯维保质量进行抽查。本报记者日前跟随一组专家走进住宅楼,直击了近三个小时的现场检测,希望能帮读者从这样全面细致的检查中,看出些电梯的“门道”来。

走进小区

13:45

物业报案:电梯故障,人关在里面了

下午1点多,位于金融街的一栋居民楼,北京市电梯商会第三检查组人员——商会副秘书长、第三检查组组长王永之工程师等三人,走进了位于地下的某物业公司办公室。在说明来意、解释清楚检查概况之后,物业管理负责同志表示愿意配合。

检查组首先要求物业管理人员拨通负责该楼电梯的维保公司的电话,报称“电梯出故障,把人关在里面了。”

放下电话,王永之看了一眼时间:“现在是13点45分。”

这是第一项检查测试。按照国家相关规定,电梯困人不能超半小时,也就是说,维保人员必须在故障发生后30分钟内赶到现场并打开电梯放人。

在等待的过程中,三位检查人员做了分工,两位和电梯公司维保人员一起去随机抽到的电梯现场进行分项检查,另一位留在物业办公室检查电梯近年和最近有关档案:如使用单位电梯注册登记表、公司电梯维保记录、修理记录、客户回访记录、年度电梯检验报告及市区检测部门检查结论等原始资料。

王永之拿着一份北京市质量技术监督局《电梯维护保养运行质量检查记录表》告诉记者,这四十多项检查项目是从政府电梯检验检测机构的监督检验报告中精选出来的,检查的重点是安全系统;曳引机、曳引轮、曳引绳:控制系统;轿厢、召呼、照明、外界通话、应急灯配备、扶手等防护装置系统;井道随行电缆、检查照明;机房、底坑、轿厢外顶是否清洁卫生无异物等。

这次北京市质量技术监督局委托北京市电梯商会对本市电梯维保质量进行抽查,一是检查维保企业管理是否规范,电梯维修工作是否到位;二是检查使用单位是否重视电梯管理工作,是否按规定设有持证的电梯专职人员;三是对反响大、投诉多的电梯,检查分析看看究竟是什么原因造成的;四是通过此次监督抽查的方式方法,检测项目内容是否有推广价值和可操作性。记者发现,这种创新的模式不仅工作量小、成本低,更重要的是给电梯使用者带来实惠,给维修者减少事故隐患,对电梯的安全使用又起到一道屏障的保护作用。

“过去的电梯维保公司只有准入,没有退出。这次检查是要为退出机制开个头,我们不是看资质说话,只检查维保的质量合不合格。”检查组的张工介绍说。

等待的工夫,物业工作人员小高向专家介绍,这栋楼的两台电梯状况都很好,目前这个维保公司的服务也相当不错,相比之下,“我哥哥家住的那栋楼,三个电梯只有一个能用就不错了,平时也总是咣当咣当的。”

“可不,我家电梯春节后过了半个月也没修好,小区里的老人意见很大。”物业的李大姐说。

王永之感慨电梯问题的普遍,“我是干这个的,也得忍着。我家那电梯上下楼也是咣当咣当的,但是作为住户还有什么要求啊?干了一天活儿,也就只求别爬楼,能上去就算了。”

“您要赶上产权单位不出钱给修,真是一点儿办法也没有。”物业公司毕经理说,电梯这事,满是无奈。

走进物业

13:57

维保工:12分钟赶来,没带作业证件

一个戴眼镜、胸前别着一个蓝牙耳机的小伙子冲进了办公室,从一身的蓝色制服和肩挎的工具包不难看出,他就是维保工。

办公室里这么多人显然让他有点惊讶,但他还是先冲着小高问了一句:“哪儿困人了?我刚去电梯那儿看了一眼,都好好的啊!”屋里的人都乐了起来。王永之忙向小伙子解释这是检查,需要他的配合,“12分钟,反应还是挺快的,但还不算合格。小伙子,你们应该两个人一起来的吧?”维保工小刘赶忙回答:“我刚才正在西单做保养呢,这不是赶着先把人放出来吗?需要修的话,同事就过来了。”

王永之提出看看小伙子的“特种设备作业人员证”,按照规定,这个证件“应该像驾照一样揣在身上”。小刘说没有,因为证件都由公司保管。

王永之说,这个的确没法执行,现在绝大多数电梯维保公司都会把证件扣下,很大一个原因是防止工人流失。他提出一个变通的办法,建议小刘以后拿个证件复印件带在身上。

据业内人士介绍,现在有的企业一台电梯一个月保养费用只收3000元,认认真真做肯定都不够成本。“工人现在得上这个险那个险,一年就得将近8000块钱,平时的月工资也不低,再加上五天工作制,如果周六日加班,还得给加班费,这么算下来,成本是很高的。”

行业危险性大、工资又上不去,人员流动性很大,难以形成有经验的维保队伍,造成恶性循环。“大部分都是农民工在做维保;城市里的人从事这个的也有,但是不多。农民工出来就是为了挣钱,一旦觉得这个行业钱不多了,就会转去干别的。所以有一个比较合理的最低维保费用,才能保证企业的生存发展,调动企业、员工的积极性。”

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