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中介勒令未到期租户退房 强行换锁偷走合同书

2011年07月13日15:14北京晚报景一鸣我要评论(0)
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本报讯(记者景一鸣)房子还没到期,租户们就被中介勒令退房。昨天深夜,西二旗智学苑几位租户向记者讲述了自己的遭遇称,昨晚下班后到了家他们突然发现,房屋的门锁不知何时已经被换,大家被拒之门外有家难回。

昨晚10点半,记者来到智学苑小区,几位租户正站在防盗门前发愁该如何进屋。由于房间位置在1楼,透过窗户可以看到屋内物品似乎没有变动,租户们的电脑、手机等财物还在原位。房门上贴着一张白纸条,上写:“智学苑住户,由于你们已违约,按合同规定,公司已收回房屋,屋内物品已视为自动放弃,本公司没有保管和返还的义务,如有异议,请与本公司联系。”一位住户拿出钥匙插入钥匙孔,却插不进去,门锁的锁芯已经被换。

据租户孟女士介绍,今年6月,她通过小区内张贴的广告,找到了某房屋中介的一位业务员,并入住智学苑小区。当时合同写明租期到今年8月10日。孟女士说,所租的房子面积约80平方米,被分割为5间,每间10到20平方米不等,共有5户租户。租房款已经交清,不存在违约行为。上周六,5户租户突然接到中介通知,要求大家腾房。

随后经中介再三“做工作”,其中两户租户已经搬走,剩下3户租户仍然住在这里。于是就出现了换锁的一幕。“中介要求我们先付换锁钱,再谈其他。锁不是我们换的,为何要我们出钱?”

晚11点40分,天空雷电交加,几位租户仍被挡在门外。无奈之下,大家自行撬开门锁,进入屋内,一进门便看到该中介公司的广告牌戳在地上。“只要您看看我们的合同,就全都明白了。”一位住户对记者说。但经住户们仔细查看后发现,屋内的财物已经被翻动过,大家的租房合同均“不翼而飞”。

孟女士说自己的电脑包被人动过,里面的文件已不是原样,而原本放在包里的租房合同也没有了。另一位租户称抽屉也被翻动过,合同不见了。孟女士手中的一张收据显示,房屋到期时间应为8月10日。租户们说,屋里的电视机和洗衣机已经没了,虽然这两件东西不是他们的,但退房时屋里少了东西,他们非常担心会说不清。午夜12时许,接到报警后民警来到现场。他建议各位租户先暂时睡下,待第二天联系到中介后再进行调解。

今天上午,记者联系了该中介公司一位负责人。他表示,几位租户违约在先,拖欠了很多水电费。根据合同,拖欠水电费超过200元就算违约。起初,公司想让这些快到期的租户们搬走,按原来说好的办法,赔付每户两个月房钱作为违约金,但租户们就是不肯搬走。闹到现在这个地步,租户们需向公司先缴纳1000元“保证金”,待所有人员撤出后,方可把屋内财物拿走,否则视为自动放弃。

听到中介的反馈,租户们称,中介未向他们索要过水电费,他们也不知道需要另行交纳水电费一事,合同上是否写明该款项已无法查证,毕竟合同已经丢失。现在租户们仍希望通过民警调解此事,也希望中介公司能出面接受调解。

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