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宁波建个人住房信息系统 全市住房信息可共享

2010年11月16日02:41现代金报张璟璟我要评论(0)
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宁波建个人住房信息系统 全市住房信息可共享

漫画 吴玉涵

□通讯员 成建宣 记者 张璟璟

遏制炒房,调控楼市,一系列限购措施频出。政策管不管用?首要前提是能否有效查询购房者拥有几套房。在宁波,因为房地产信息系统没有全覆盖,许多人钻了空子,享受了本不该享有的优惠购房政策。

昨日,宁波市房产交易与权籍管理中心传来消息,宁波目前启动了“个人住房信息系统”建设。一旦建立,那么,购房者无论在哪个地方买过房,一查就知道。

信息不联网 “房情”难掌握

房产中介的一位朋友告诉记者,“限购令”威力很多时候难以发挥。比方说,他在象山有房子,来鄞州又买一套,到江东又买一套,很可能最后江东那套还能被认定为“首套房”,享受由此带来的信贷等优惠。这到底是怎么回事呢?

“因为宁波房地产信息分散,信息不共享。要查清,难度很大。”这位房产中介说。

“住房信息不能全面共享,导致许多调控政策不能有效执行,或执行力度不大。”房管部门有关负责人说,如果不能查清房屋拥有量,许多炒房者就有空子可钻,使强硬措施失去力度。

房交中心的工作人员告诉记者房产信息不共享还带来别的麻烦。比如,之前购房补贴申请,就有“两头跑”的麻烦。购房者户籍所在地和现购房屋所在地不一致,除了现购房屋所在地房产登记部门的证明外,还同时需要一份户籍所在地房产登记部门出具的证明。

信息网络各自为政 没个标准

宁波市目前的房地产信息平台到底搭建的怎么样?网络覆盖范围有多少?记者了解到,目前仅宁波六区(海曙、江东、江北、鄞州、镇海、北仑)就有15个房屋登记机构。其中海曙有2个,江北有4个,大榭、北仑、鄞州、东钱湖、镇海等都有自己的网络。宁波市房管中心搭建的平台共享的是老三区大部分地区以及宁波保税区、高新区的房产信息。

老三区有8个房屋登记机构;新三区有7个房屋登记机构。而其他5个县(市)均也存在县(市)与乡(镇)房屋登记机构体制尚未一体化问题。各自为政,信息数据标准不统一,导致了基础数据采集根本无法覆盖全市。

今年初,国家提出的“建立部、省、市三级系统网络和基础数据库,实现全国共享和查询”的标准。按照这个标杆,宁波要做的工作可不少。

明年上半年全市住房信息共享

住建部要求,包括宁波在内的全国40个城市,必须在今年年底前基本建立起覆盖城区的房地产信息平台。

目前,宁波市房管部门正着手起草宁波全大市个人住房信息系统建设方案和责任目标考核制度。

按照计划,住房信息系统平台的打造分两步走:

第一步,力争年内实现六区信息共享。在宁波市房管中心,目前可查询老三区大部分地区以及宁波保税区、高新区的房产信息。目标是,年内在此基础上,力争完成江北分中心四个街道、海曙两个街道、鄞州区、镇海区(含骆驼和庄市街道)、北仑区(含梅山和大谢开发区)、东钱湖区等市六区15个房屋登记机构的房产登记簿信息联网。

第二步,明年上半年全大市的网都联上。余姚、慈溪、宁海、奉化、象山等5个县(市)将会建立统一房产登记信息系统平台。统一数据接口后,接入市区房产登记簿,实现全大市信息共享。

[责任编辑:frejadu]
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