上海市首批经适房申购目前已开始办理合同签约、申请贷款等手续,一些申请商业性贷款购房的家庭遇到了首付比例要求较高、贷款年限较短等问题。商业性贷款方面,建设银行目前是上海唯一一家受理经适房商贷业务的银行。