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上海试点经适房昨日举行首次公开选房

2010年08月01日06:28新闻晨报徐运我要评论(0)
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上海试点经济适用房昨天举行首场公开选房,徐汇区99户申购家庭进入选房现场,挑选心仪已久的未来新家。从昨天起将分10天、19场次组织公开选房,闵行区也将于下周二开始组织选房。记者在现场看到,排名靠前的居民由于选择余地大,加之准备充足,基本上1分钟内就完成了选房工作。选房结束后,居民将分批到售楼处现场签约。

排名靠前者1分钟解决问题

昨天上午8点半,离公开选房还有半个小时,99户家庭就已陆续来到了选房现场。

由于事先接受了详细的培训,他们对选房过程大多了然于胸。徐汇区房管局事先给每套房都编了号,选房时,居民只要输入中意房源的三位数编号,就能选中。

昨天的1号选房家庭代表赵珺,一家三代四口人现居住在南昌路一套25平方米的小房子,弟弟只能租住在外,一家人盼望改善居住条件盼了很久。7月12日摇到“1号”幸运号后,赵珺和父母往闵行博雅苑跑了好几趟,仔细观察楼层、房型、朝向,一家人选定了五套选房方案,直到昨晚公开选房的前夕,一家人又反复推敲,最终把目标锁定在一栋小高层12楼的一套三房房源,“房型、楼层都很好,而且视野开阔。”

上午9点10分左右,随着主持人的叫号,赵珺在母亲的陪同下来到预选电脑前,输入了编号。经过公证人员查验选房资格,赵珺快步走到大屏幕前,轻松按下选房确认键:“博雅苑11号1204室,三居室,建筑面积89.92平方米,总价488530.98元。”整个确认选房过程仅20秒,大屏幕显示出了详细的信息,现场响起一片祝贺掌声。

随后的几名选房家庭,都动作迅速,基本上1分钟内都能解决问题。

徐汇区第一批次经适房供应房源共有1681套,其中一居室571套、二居室984套、三居室126套,位于闵行的博雅苑将于今年12月交房,价格在4500元-5470元/平方米之间,松江泗泾的新凯家园位于新家园路128弄,全部为现房,价格在4562元-5388元/平方米之间。这意味着,如果装修顺利,赵珺和父母最快可能春节前后就能搬进新家。让赵珺比较满意的是,博雅苑周边还配套有浦东二中、向明中学,今后她的子女教育将不用发愁。至于购房款项,赵珺说,自己打算首付两成,其余申请公积金和商业组合贷,商贷部分可以享受7折利率优惠。

排名靠后者准备多套方案

相比1号的幸运,排名靠后的家庭就要准备多套方案了。排在21号的一户家庭告诉记者,尽管他们也是选到了“第一志愿”的房源,但是事先做了很多功课,其实有五六个备选方案,第一志愿不行,还能选“第二、第三志愿”。至于其他靠后的居民,就更要多准备一些方案了。“我准备了61套选房方案,就算前面有人选掉49套两房、11套三房,我们还是能挑到一套两房以上的户型。”排在91号的一位阿姨说。

徐汇区房管局局长朱志荣告诉记者,据他所知,有几十套备选方案的居民比比皆是,他们会按自己轮候的序号、可选房源的套数,把心仪的房子一一列好,心仪的房源被选走一套,手中本子上就划掉一个。

选房全程接受监督

记者了解到,从昨天起,徐汇区分10天、19场次组织公开选房,每场安排80-90人选房。闵行区选房活动安排在8月3日至8月6日。两个试点区均邀请了人大代表、政协委员、政风行风监督员和新闻媒体对整个选房活动进行监督,由公证部门全程监督并出具公证证明。

朱志荣表示,为了帮助申购家庭做好“功课”,区房管部门已对13个街道的选房户举办了12批次“选房讲座”,有多少可选房源、现场怎么操作、怎么做好方案,全部讲得“清清爽爽”。

为确保次日的选房家庭及时了解房源信息,区房管局网站昨晚就公布了所有剩余可选房源,还未选房的居民可上网查到,无法上网的话,可以到所在街道的社区事务受理中心,向工作人员查询,以便各个家庭根据实际情况调整自己的选房方案。

[责任编辑:victorbai]
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