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广州违建别墅业主非富即贵 开奔驰偷运装修工

2010年06月12日01:05大洋网张玉琴我要评论(0)
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广州违建别墅业主非富即贵 开奔驰偷运装修工

业主不露面,拆违队员用大钳剪断违章建筑工地大门铁锁。本版摄影 信息时报记者 黄亦民

广州二沙岛别墅违建业主用“奔驰宝马运装修工入内”

□本版撰文 信息时报记者 张玉琴 通讯员 汪浩 穗城管

本版摄影 信息时报记者 黄亦民

昨日,近百名执法队员开进宏城花园强拆两栋别墅的违法建设,打响二沙岛别墅违建强拆第一炮。广州市城管执法局有关负责人表示,接下来,将会对宏城花园内已核实的违法建设分阶段、分批次拆除,亚运前将完成拆除。

据悉,宏城花园里共有63栋别墅,现已查实有15栋别墅存在不同程度的违建,其中已立案查处的有10栋,其他5栋仍然还在收集材料的过程当中。而这15栋里有3栋是全部推倒重建的。

现场拆除两栋违建情况

●宏兴径17号

业主罗某、李某

违建部分包括:加建房屋117平方米以及扩建地下室615平方米,在室外加装三层(包括负一层)砼结构电梯间,占地面积4平方米。

●宏达径1号

业主梁某

违建部分包括:房屋东南侧加建面积153.5平方米,余地开挖面积518.9平方米。

现场

大门紧闭业主不露脸

昨日下午3时许,记者跟随城管执法队员准备进入宏城花园,但门口的保安试图阻拦。在首批执法人员进入后,跟在执法人员后边的七八名记者因走慢了一点立即被拦在门外。约5分钟后,第二批执法人员再次进入现场时,经越秀区政府有关部门与执法队伍沟通后,记者才得以进入。

现场拆除的两栋违法建筑分别是宏城花园宏兴径17号和宏达径1号的两栋建筑。当执法人员及拆违队员到达宏兴径17号时,该楼大门紧闭,透过门缝可以看到,整栋楼搭满脚手架,并全部用施工网围蔽起来。执法人员上前贴出通知后,随即拉起警戒线,立起三个大铁马。在待命等候了近10多分钟之后,仍不见业主出现,拆违队于是直接用撬棍强行入内拆除。

而在宏达径1号,城管执法人员采取了同样的程序,未等到业主出现,于是直接入内强拆。现场的城管执法人员表示,首先拆除楼房的全部脚手架和施工网,随后再考虑拆除房屋主体。

“奔驰宝马运装修工入内”

广州市城管执法局有关负责人告诉记者,宏城花园是一个高档小区,隐蔽性比较强,里面施工,从外边看很难发现,加上平时执法队员很难入内,所以没能及时发现里面的违法建筑。

“像那些装修工人,都是业主用奔驰、宝马运进去的。”一位执法人员笑称,这里每栋房屋价值都超千万元,这里住的非富即贵,绝非一般人所能比。涉及到违建的屋主又很少现身,基本都是找代理人出面和执法部门交接。当事人不出面、不配合,甚至设置障碍阻止调查,这导致调查人员无法取得一些直接证据,不得不调查大量的旁证材料来确定违法事实,增加了调查取证的工作量和工作难度。

“钢筋比别处粗,难拆得很”

在拆违现场,一位城管队员还说,“当时我们来的时候,这户人家好凶,又说自己关系如何如何强大。如果执法部门敢来拆,就发动某某领导前来阻止。现在不仅领导面没见上,自己也不敢露脸。”

在拆违队进驻开拆一个小时后,一名工人出来喝水,用略带抱怨的口气感叹,“都是真材实料,扎实得很,钢筋都比别处的粗,这拆一栋估计要10天半个月,难拆得很。”一旁的执法人员笑着接话,“别人房屋是抗8级地震,他们这屋子估计抗18级地震都可以。”

违建用途五花八门

修筑凉亭开挖鱼池

改建主体扩地下室

据介绍,宏城花园内的违建在2009年达到一个顶峰。有些业主觉得其所购买的物业与现在的建筑风格不符合、不配套,就进行大部分或是整栋拆除进行违建,以满足自己的需要。违建的有修筑凉亭、开挖鱼池、扩建地下室以及加建、扩建、改建别墅主体结构等等,进行大规模的违法建设施工,工程随意性大,没有统一规划。

记者发现,经过改建后,很多别墅原来的风格已经不在。有的楼还明显高出许多,而有的地下又深了不少。“这里什么风格都有了,我都不用到欧洲了,我朋友从澳大利亚发来的照片,他们家的照片还没有这里的漂亮。”市民黄先生说。

据悉,城管部门在2009年9月已开始了对宏城花园违法建设的查处工作。2009年10月,越秀城管执法分局配合白云街街道办事处成立了宏城花园违法建设查处工作领导小组,具体组织和协调宏城花园违法建设的查处工作,决定对违法建设进行坚决制止和依法查处。

而在今年3月31日,城管部门即对违建发出《责令限期改正通知书》,责令其停止违建自行拆除违法建设,但却一直未见其自行拆除。

推倒重建的 取消产权证

广州市城管执法局有关负责人表示,将会对已核实的宏城花园内违法建设的门牌号码予以公布,并分阶段、分批次进行拆除。政府部门将给予宏城花园各违法建设业主一次改正错误的机会,先通知业主自行拆除,对于拒不执行者,由城管等部门对其违法建设实施强拆,并公布业主的姓名和所在单位。

同时,城管部门还表明对宏城花园另两类违法建设的处理办法:凡是推倒重建的违法建设,报送国土房产局,取消其房产证;对以往已建成多年的违法建设,进行立案调查,报有关职能部门进行查处。

同时,该小区63栋别墅都要和规划部门重新核定,核对现有的建筑和原来产权证的面积是否相符合,是哪一部分违规,哪一部分是加建违建的,发现违建的都要拆除,对于那些排倒重来的违建也不排除整栋都拆掉。整个小区内的违建部分计划在亚运前全部拆除。(信息时报)

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