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南京房贷乱象调查
http://news.QQ.com  2009年11月18日06:58   中国江苏网    我要评论(0)
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■招商银行

首套房:针对一些客户利率优惠幅度从7折上调到8折,主要针对三类人群减少优惠幅度。第一类是征信报告出现多次逾期,还款记录不好的;第二类是测算还款能力后,发现还贷额占收入比超过50%,因此风险度偏高的;第三类是有多次房贷记录,疑似炒房的。

二套房:贷款已还清再贷款购房视作首套,但银行会根据客户拥有房产数量以及客户收入等情况相应提高首付及利率。二套房严格执行首付4成以上、利率视客户具体情况而定。

■交通银行

首套房:首付最低2成、利率最低7折,但是如果房产面积大于144平米,可能享受不到7折优惠利率。

二套房:首付4成以上,利率可能8折、8.5折,要根据客户具体情况进行审核。

■中信银行

首套房:首付最低2成、利率最低7折,但是如果房产面积大于144平米,必须首付3成。

■二套房,首付4成以上,利率上浮10%。如果贷款已还清的房子可视作首套。

■深发展银行

首套房:90平米以下首付最低2成,90平米以上一般首付最低3成,利率最低可以打7折。

二套房:首套贷款还清再贷仍视作二套,首付4成以上,利率不下浮。

■民生银行

首套房:仍然是首付最低2成、利率最低7折的优惠,96平米以上的房子首付要3成。

二套房:首付4成以上,利率上浮10%。如果前面的房产已经卖掉,或者前一套房面积小于96平米,再贷款买房可视作首套。

■光大银行

首套房:首付最低2成、利率最低7折,但是如果房产面积大于144平米,享受不到7折优惠利率。

二套房:首付4成以上,利率要根据客户具体情况进行审核。原贷款还清再贷款买房,仍视作二套。

■江苏银行

首套房:首付最低2成、利率最低7折,别墅、高档房首付要求3成。

二套房:首付4成以上,利率严格执行银监会和人民银行的相关规定。

■华夏银行

首套房:首付最低2成、利率最低7折,但是如果房产面积大于144平米,必须首付3成。

二套房:首付4成以上,利率上浮10%。如果贷款已还清的房子可视作首套。

■浦发银行

首套房:首付最低2成、利率最低7折。

二套房:首付4成,基准利率不下浮。

■兴业银行

首套房:首付最低2成、利率最低7折。90平米以上的房子首付基本上要3成。

二套房:首付4成以上,利率上浮10%。

■南京银行

首套房:首付最低2成、利率最低7折。144平米以上的房子首付要3成以上。

二套房:首付4成,基准利率不下浮。原贷款还清再贷款买房,可视作首套。(现代快报)


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