导航· 设为首页· 加入收藏· 手机腾讯网· 腾讯网首页
新闻视频图片评论
财经股票港股基金
娱乐明星电影音乐
体育NBA彩票中超
汽车房产家居家电
科技数码手机下载
女性结婚育儿
时尚购物旅游
读书原创教育出国
游戏动漫动画星座
博客微博论坛
世博公益儿童

您所在的位置: 腾讯首页 > 新闻中心 > 时政新闻 > 正文

   

银行相关人士称:购房者盲目跟风不妥
http://news.QQ.com  2009年11月18日02:33   重庆晚报    我要评论(0)

银行相关人士称:购房者盲目跟风不妥

最近的楼市确实有点火 新华社

风闻房贷7折利率优惠明年要取消,购房者争搭“末班车”

最近,有不少市民因为听说“房贷7折利率优惠明年将取消”而提前买房,意欲争搭利率优惠末班车。针对此事,农行重庆分行房贷部人士提醒,即使现在搭上了“末班车”,到最后可能也是“白搭”。

你要结束7折利率优惠政策,我就提前买房办按揭。近日,市内部分银行传出消息称,为了能够享受房贷最大利率优惠,最近不少市民提前买房争搭“7折利率优惠”末班车。

提前下手买房

“听说房贷7折利率优惠政策要到期,我惊出一身汗。”现住小龙坎的赵女士称,她今年上半年就开始选房,但见房价一涨再涨,就一直没有下定决心。

“如果不能享受7折利率优惠了,每个月岂不是要多供好多”。赵女士称,为了能够在“优惠到期”以前办好按揭,她根本没过多地考虑,前几天就在小龙坎一楼盘按揭了一套80多平方米的小户型,银行承诺给予7折利率优惠,房贷手续已在报批当中。

像赵女士一样,南桥寺的唐先生也打算提前买房。唐先生称,他看好了新牌坊附近一楼盘的房子,一直在为价格太高而犹豫,但现在为了“搭个利率优惠的末班车”,只好下手了。

农行、中行相关人士称,最近接到的个人房贷申请增加很多,这当中肯定有购房者是冲着享受7折利率优惠而来。

趁机捆绑销售

同样是冲着“7折利率优惠”而去买房,九龙坡区范先生就没有赵女士那般幸运。范先生称,他前两天首次按揭买房,完全符合享受7折利率优惠的条件。但始料不及的是,某银行沙坪坝支行只愿意给他办8.5折利率的优惠。

“我明明可以享受7折利率,是银行故意不给。”范先生称,当时银行让他再办一个车贷,这样房贷利率就可以享受7折优惠。可是,“我又不买车,办个车贷干啥?”

中行相关人士称,出现这样的情况,是个别银行把房贷利率优惠作为扩大其他贷款业务的“促销礼品”,这肯定与有关政策和规定的精神相悖。

搭车也是白搭

针对部分购房者争搭“7折利率优惠”末班车一事,农行重庆分行房贷部人士提醒,购房者盲目跟风不妥,即使现在搭上了“末班车”,到最后可能也是“白搭”。

为何利率优惠没必要去“搭末班车”呢?该人士称,从房贷执行利率的政策来看,利率调整与否取决于央行,利率是否优惠也由央行统一规定。一旦央行决定调整,一般而言,绝大多数贷款的利率都必须执行。这就是说,即使购房者在年内买房享受到了7折利率优惠,如果有关方面真的在明年1月1日叫停房贷7折利率优惠,购房者也只能按照新办法执行。这样的话,即便你“搭上了车”也会被“请下车”。

该农行人士还称,从目前情况看,“7折利率优惠”叫停的可能性不大。央行在去年出台7折利率优惠政策时,并没有规定此政策的到期时间。部分银行最近对房贷利率进行细化和调整,也并没有取消7折利率优惠。所以,一刀切地直接“取消7折利率优惠”的可能性不大。

工行在渝未收紧房贷利率优惠

昨日,坊间传出“工行收紧房贷利率优惠”的消息,但记者了解,工行在渝根本没做这样的事。

据国内媒体报道:工行表示,利率优惠政策目前仅针对2008年11月27日之前发放的房贷,还要符合其它相关条款才能打7折。

记者以购房者身份致电工行客服电话,工作人员称,个人房贷利率最低仍然可以打7折。

工行渝中支行人士称,市民买首套自住房最低仍然享受7折利率优惠,按揭90平方米以内的房屋首付两成,90平方米以上的首付三成。

与工行沙坪坝支行合作的某楼盘表示,至今没有接到任何有关调整个人房贷利率的通知,现在买房,最多仍然可以给出7折利率优惠。

记者手记

莫当“轿夫”

出于方方面面的考虑,部分银行收紧房贷利率优惠。

出于减少负担的想法,部分购房者最近急于赶在“取消7折利率”前下叉,想搭上优惠的末班车。

这样的博弈,就好比是购房者在与银行政策赛跑。但也许大家没有想到,这背后,一些开发商正偷着乐。

为什么最近房市高烧不退?市内某大型国有商业银行房贷部负责人认为:一些开发商脱不了干系——在并没有出台相关政策时,他们却操控爆炒“房贷7折利率优惠将到期”的消息,人为地制造恐慌情绪,使得不少人冲动买房。

事实上,某些人对“7折利率优惠将取消”的大肆炒作,无非是利用自己的信息优势,撩拨人们想节约支出的情绪。而一些不明真相的购房者,为了能搭上优惠的末班车,根本不考虑现在房价是否合理,抱着钱就往房市里面扎。

实际上,房贷利率已逐步实现灵活定价,购房者获得的利率也不会永久不变。为去贪图那点优惠而帮高房价埋单,怎么想都不划算。

前天,国家统计局总经济师姚景源说“消费者因为通胀而去抢购房子属于上套”。个人觉得,大家还是应该理性地对待房贷利率,把稳心态,既不要成为别人抬高房价的“轿夫”,更不要成为别人拉高房价的牺牲品。

本栏稿件由 记者 张彬 采写

[责任编辑:blackchen]

转载到QQ空间】 【手机看新闻】 【新闻订阅】 【新闻论坛  】【发表评论(0)
现在有0人对本文发表评论
欢迎登录

申请加精
分类信息
企业服务
广发QQ卡,尊享6个月QQ会员招商信息

腾讯首页 WWWQQCOM
暂无更新,休息一会儿

今日运势:

本日可多参与公众事务,将自己的意见与兴趣结合,提供同好们做参考,让欢乐的气氛添加一些趣味性...[详细]

热点信息

新闻排行

国内

国际

社会

网评

博客

外交部:中方救灾物资充足 暂不需外国救援力量
通往四川宝兴县方向道路拥堵 汪洋下车步行
江苏泰州官员吃豪餐遭围堵 书记跪桌喊话求饶
媒体称又一辆救灾军车前往灾区路上滚下山崖
李克强清晨在帐篷外接受采访声音沙哑:救人第一
国务院:各单位和团体未经批准暂不要前往灾区
司长与蹲地老人合影被批 承认尊老意识有欠缺
女主播穿婚纱播灾情遭质疑 报完婚礼照常进行
红十字会回应被网友喊滚:埋头苦干暂不管微博
武警战士地震救援中被飞石砸中脑部致昏迷
普京批美国:给了你们铀,却用轰炸来报答我们
美军称极端组织已濒临崩溃:上千武装分子集体投降
宇宙“烟火表演”:中子星碰撞产生粉色云团
法国冠冕粉钻将拍卖:至少7位国王与王后曾佩戴
剧情大逆转!新西兰"80后"女总理横空出世
日本神户制钢危机加剧 旗下一铜工厂正接受检查
普京:个别西方大国在诸多国际事务中行为不当
中国患者做双眼皮手术被索60万?韩调查整容医院宰客乱象
小心误差!英国伦敦“大本钟”将再次发声
默克尔肯定“脱欧”谈判进展 驳斥谈判“破裂”说
77岁老太上缴保管29年手枪 称心里石头终于落地
江苏泰州官员吃豪餐遭围堵 包厢存3桶人参药酒
浙江永康警方抓毒贩撬错门 市民要求修门道歉
19岁小伙不顾房子摇晃徒手刨救出母亲(图)
女子闹市寻婚庆策划与亡友冥婚引网友围观
男子开跑车不愿全付停车费 拳打女收费员10分钟
藏獒翻院墙一路咬伤20多人 小狗为护主与其周旋
男子挡楼板救女友 女友称“这辈子认定他”(图)
碰瓷党买孩子当“人肉财神” 作案前打断手臂
小偷盗走长跑女将皮夹 被追至几乎昏厥
【集锦】建业2-2申花 黄希扬世界波徐亮任意球建功
【射门】C罗操刀任意球 射门势大力沉高出横梁
【进球】谭望嵩传中献助攻 祝一帆劲射直入死角
【冲突】杜震宇犯规引发冲突 裁判向双方出示黄牌
【集锦】超级杯皇马2-0塞维利亚夺冠 C罗梅开二度
无效
福建男篮重磅引援 哈灵顿登陆CBA
TOP系列中超第19轮最佳进球 卢琳惊魂倒钩
【进球】申花任意球机会 徐亮直接破门扳回一城
【进球】国安五次传球快速反击 德扬梅开二度
网友意见留言板