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柳州九单位职工可首批选安置房 均价下调
http://news.QQ.com  2008年12月06日12:29   广西新闻网  毛秋雁  我要评论(0)

  南国今报柳州讯(记者毛秋雁)昨日,柳州市总工会召集柳北片改制企业职工危旧房集中区改造工程涉及企业的工会主席进行座谈,就即将公布补偿安置方案和签约选房实施方案征求意见。记者了解到,安置房最快已经建到14层,明年3月即可封顶。与此同时,改制企业职工改造工作领导小组也确定首批选房单位以及新房均价,并针对居住在危旧房集中区无产权职工住户出台了补充方案。

   九单位职工可首批选房

  经过柳州市政府批复和柳州市危改会议,目前柳北片区确定9家单位职工为一批一次签约选房对象,居住在这些企业宿舍属于危旧房集中区改造项目的职工,都可以选择“和兴园”为新房。9家单位为:柳州柳冠有限责任公司(搪瓷厂)、立宇集团(一棉二棉)、航运公司、商标印刷厂、针织厂、医疗器械厂、双和袜业、郊区粮所、柳空。“和兴园”为高层商住楼,共27个单元2800多套住宅,一期工程建设以两房一厅为主,主打面积为60至80平方米,一期预计2010年春节前完工。

  无产权户也可成为业主

  在危旧房集中区改造项目中,一些职工居住的房屋没有产权,改制企业职工改造工作领导小组为此制定了补充方案,对无产权住房的职工以及非职工住户做了安排。

  补充方案规定:居住在改造区规划红线范围内,由原单位建设并统一安排的无房屋所有权依据和土地使用权的独立公有住房的原职工住户,根据原居住房屋的现状,经公示无异议,报有关部门批准,可以享受本改造工程特定的优惠政策,即按原居住房屋的建筑面积250元/平方米交纳购房款后,视为有资格取得安置房产权的被拆迁人,可按原居住房屋的建筑面积进行1∶1.2的产权调换安置房,安置房产权归个人;对非职工住户和不符合住房安置条件的原职工住户不予考虑住房安置。特殊情况(市内确无住房的)要求安置住房的,由住户本人书面申请,经有关部门审议批准,可按一户一套的标准户型安置(即建筑面积为48平方米/套)。安置房产权归国有控股公司,国有控股公司参考国有公房租赁标准与被拆迁住户重新签订房屋租赁合同;被拆迁房屋业主在该建设项目房屋拆迁公告载明的拆迁期限内协商办理拆迁手续,并搬迁完毕的,对无所有权依据房屋按房屋结构建筑面积给予适当补偿。

  对于新房房价,改制企业职工改造工作领导小组做了相应调整:惠民价不变,依然是2200元/平方米,两个安置点的均价有所下调,“和兴园”市场均价由原3500元/平方米下调至3300元/平方米,“柳空”安置点市场均价由原3200元/平方米下调至3100元/平方米。

  初步制定两种方式选房

  为了使首批安置房的选择做到公开、公平、公正,改制企业职工改造工作领导小组制定了两种选房方案,即“排队领号”方式和“抽签定号”方式,现在相关部门正在做意愿调查,以大多数被拆迁户选定的方式为选房方式,企业职工可以将自己认为合适的选房方式告知单位工会主席。

  一种方式:排队领号、按流水号选房签约。按照被拆迁人排队领取的流水号,依次进行选房并经签字确认、签定“拆迁改造安置协议”。二种方式:抽签定号,分号段选房签约。抽签定号方式只分安置点,不分入选危旧房改造企业先后、不分安置房面积大小,按公布抽签定号有效时间内,由被拆迁人自愿到抽签现场办公点,在公证人员的公证下,抽取签约选房号,再按排序号分号段分批进行选房、签约,避免被拆迁人长时间排队领号、选房及签约。

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