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西城区打造宝山"新市镇"
http://news.QQ.com  2007年02月15日15:51   东方网   

  宝山西城区位于上海点击查看上海及更多城市天气预报市北翼、长江与黄浦江交汇处,总面积13.28平方公里,是宝山新城的重要组成部分。目前,两条高架道路、两条高速环线、两条轨道交通为主的“二纵二横二线”快捷交通网络已基本形成。

  宝山新城区涵盖行政、居注商业、商务等主要功能,已成为上海新一轮城市重点建设新城之一。据规划,将共开发房产800万平方米,公建200万平方米,导入人口20万,将成为上海市北翼最大的现代化新型城区。值得强调的是,便捷的轨道交通优势在宝山各大板块中独树一帜,就是放眼上海房地产市场的主要居住板块,这样的优势也是十分罕见。

  在打造新市镇方面,西城区也走在了宝山的前列,以万科为代表的巨头开发商相继入驻,给这个区域增添了不少活力。包括万科四季花城、康桥水都等在内的大型楼盘项目都逐渐发挥出了其规模效应。西城区住宅建设主要分布在南块,该区域医疗、教育、交通、商业等已经形成

  了一定的规模。值得一提的是,地铁一号线北延伸段距离西城区南块最近,南块就处在共富新村站15分钟步行距离范围内。

  宝山西城区板块近两个月随着多个楼盘都推出了各自的精选房源,整体供应充沛。目前在售楼盘当中,康桥水都于一月份推出了100多套小高层,价格有所上浮,均价6800元左右,受价格影响,目前成交速度缓慢。万科四季花城所售房源面积相对较大,为130-140平米左右,目前所售均价为6400元左右,据数据显示,一月份共计成交了11套房源。另外,保集集团推出的保集欧郡项目近期售价在也6000元上下,整体销售量与其它楼盘差不多。

   选稿:姚莉莉 来源:新闻晚报 作者:张海江

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