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股市火爆引发投资客售楼 上海二手房市交易放量
http://news.QQ.com  2007年02月15日15:11   中国新闻网   

  

股市火爆引发投资客售楼 上海二手房市交易放量

股市火爆引发沪上不少房产投资客开始售楼回笼资金,转投股市。 中新社发 邹宪 摄

  版权声明:凡标注有“cnsphoto”字样的图片版权均属中国新闻网,未经书面授权,不得转载使用。

  中新社上海点击查看上海及更多城市天气预报二月十五日电 股市火爆引发沪上不少房产投资客开始售楼回笼资金,转投股市。此间有关统计数据显示,今年一月以来,受股市投资热影响,沪上二手楼市的投资客交易趋于活跃,部分投资特征明显区域的二手房市场出现交易放量。

  据悉,最新公布的二○○七年一月上海二手房指数为一千六百三十九点,较去年十二月上涨二点,环比上升百分之零点一,二手房价格整体走势平稳。不过,此间市场人士介绍,在股市日益火爆所产生的投资冲动下,新年以来楼市投资客售楼回笼资金现象趋多,物业价格因此也稍有回旋余地,而部分自住买家在一段时间观望后开始关注市场,准备随时入市,因而部分区域开始出现交易放量。

  据了解,二手房价格下降的地区多为前期投资比例较高的板块,主要分布在中环线以外。统计数据显示,闵行区一月份二手房价格下降百分之零点三五,普陀区的长寿板块经过宏观调控之后,投资客逐渐放量,在卖家微降售价后,区域内交易增加。

  另外,在市中心区域,虽然二手房市场出现挂牌价微升趋势,但据业内人士透露,该区域成交量却没有随之增加,呈现一种“有价无市”的局面。

  

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