导航· 设为首页· 加入收藏· 手机腾讯网· 腾讯网首页
新闻视频图片评论
财经股票港股基金
娱乐明星电影音乐
体育NBA彩票中超
汽车房产家居家电
科技数码手机下载
女性结婚育儿
时尚购物旅游
读书原创教育出国
游戏动漫动画星座
博客微博论坛
世博公益儿童

您所在的位置: 腾讯首页 > 新闻中心 > 滚动新闻 > 正文

房价高企市民盯上二手楼 广州一手房价略降
http://news.QQ.com  2007年02月15日09:30   金羊网   

  二手房交易量首次逼平一手

  新快报记者黄颖

  广州点击查看广州及更多城市天气预报楼价经过了去年下半年的一轮急涨后,终于在今年1月平稳了下来。昨日,市国土房管局公布今年《广州市房地产市场分析》,1月广州全市一手住宅均价为7140元/平方米,比上月轻微下降了49元/平方米。因房价高企,市民越来越热衷于购

  买二手房。

  中小户型均价5949元/平方米

  房管局数据显示,今年1月全市一手住宅均价7140元/平方米,比上月的7189元/平方米微降0.7%;市区十区一手住宅均价7132元/平方米,比上月也下降了73元/平方米,降幅1%。这是广州楼价自10月起连续3个月上升后首次下降。

  这次房管局数据还首次公布了中小户型住宅的楼价均价,显示全市十区户型面积90平方米以下普通新建商品住宅均价为5949元/平方米,环比下降0.9%。

  市场人士分析,1月楼价数据主要是反映去年12月中至今年1月中的楼市情况,该段时间不少楼盘迎合市民年底买楼春节入住的需求,推出旧有的现楼单位,不仅售价要比楼市的新货单位低,并有一定的额外折扣,所以一定程度上缓和了近期广州急升的楼价。

  市民越来越热衷买“二手”

  因为处于元旦和春节前的买楼旺季,不少市民都赶在春节前购房入住,今年1月住宅成交量有了较大的回升。数据显示,去年12月广州全市一手住宅成交量仅有63.07万平方米,比11月的98.18万平方米降了36%。今年1月一手住宅成交已经达到了75.38万平方米,虽然未及去年11月,但与上月相比已经增长了20%。1月二手住宅成交量也有66.87万平方米,比上月增长了47%。

  值得关注的是,因为一手楼价的不断上升,尤其是市区一手楼价的急升,市民越来越热衷于购买二手房。今年1月一手住宅和二手住宅的成交面积比例分别为53%和47%,几乎达到1︰1的比例,全市二手住宅交易量几乎与一手持平,这是从未出现过的。

  上半年楼价仍将处于高位

  虽然今年1月楼价轻微下降,但不少业界人士都认为这仅是产品供应结构调整的结果。而在今年上半年,由于广州楼市主要供应量仍然是市区中心的高价位楼盘,预计楼价仍将处于高位。

  从近期来看,2月和3月楼市新货供应量不大,以消化之前的楼盘产品为主,所以楼价仍然相对稳定,到了“五一”黄金月,新一批产品推出市场,预计楼价仍将有一定程度的上升。

  (日京/编制)

  

手机看新闻】 【新闻订阅新闻论坛】【  
分类信息
广发QQ卡,尊享6个月QQ会员招商信息

腾讯首页 WWWQQCOM
暂无更新,休息一会儿

今日运势:

本日可多参与公众事务,将自己的意见与兴趣结合,提供同好们做参考,让欢乐的气氛添加一些趣味性...[详细]

热点信息

新闻排行

国内

国际

社会

网评

博客

外交部:中方救灾物资充足 暂不需外国救援力量
通往四川宝兴县方向道路拥堵 汪洋下车步行
江苏泰州官员吃豪餐遭围堵 书记跪桌喊话求饶
媒体称又一辆救灾军车前往灾区路上滚下山崖
李克强清晨在帐篷外接受采访声音沙哑:救人第一
国务院:各单位和团体未经批准暂不要前往灾区
司长与蹲地老人合影被批 承认尊老意识有欠缺
女主播穿婚纱播灾情遭质疑 报完婚礼照常进行
红十字会回应被网友喊滚:埋头苦干暂不管微博
武警战士地震救援中被飞石砸中脑部致昏迷
杜特尔特冒雨赴前线宣布马拉维解放:重建工作将开始
指尖陀螺在太空里怎么转?空间站宇航员告诉你
外媒探访福岛核电站:报废需40年 7000多人参与清理
与俄对峙!北约多国在拉脱维亚举行联合军演
日媒剖析神户制钢造假根源:为维持企业成功假象
马德里政府投资百万元雇公关 外媒:讨好中国游客
联合国大会选出15个人权理事会新成员
重翻旧账?韩国检方启动调查李明博涉嫌滥用职权
欧盟重申将继续全面、有效执行伊朗核协议
震撼夺目!天文望远镜首次“捕捉”引力波之光
77岁老太上缴保管29年手枪 称心里石头终于落地
江苏泰州官员吃豪餐遭围堵 包厢存3桶人参药酒
浙江永康警方抓毒贩撬错门 市民要求修门道歉
19岁小伙不顾房子摇晃徒手刨救出母亲(图)
女子闹市寻婚庆策划与亡友冥婚引网友围观
男子开跑车不愿全付停车费 拳打女收费员10分钟
藏獒翻院墙一路咬伤20多人 小狗为护主与其周旋
男子挡楼板救女友 女友称“这辈子认定他”(图)
碰瓷党买孩子当“人肉财神” 作案前打断手臂
小偷盗走长跑女将皮夹 被追至几乎昏厥
【集锦】建业2-2申花 黄希扬世界波徐亮任意球建功
【射门】C罗操刀任意球 射门势大力沉高出横梁
【进球】谭望嵩传中献助攻 祝一帆劲射直入死角
【冲突】杜震宇犯规引发冲突 裁判向双方出示黄牌
【集锦】超级杯皇马2-0塞维利亚夺冠 C罗梅开二度
无效
福建男篮重磅引援 哈灵顿登陆CBA
TOP系列中超第19轮最佳进球 卢琳惊魂倒钩
【进球】申花任意球机会 徐亮直接破门扳回一城
【进球】国安五次传球快速反击 德扬梅开二度

网友意见留言板