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房贷市场不断出新 济南出现“气球贷”
http://news.QQ.com  2007年02月15日09:04   大众网    评论0

房贷还款又翻新,深发展昨日在省城济南点击查看济南及更多城市天气预报推出了“气球贷”。据了解,“气球式还款”在国外已属成熟金融产品,但在国内房贷市场尚属首例。

“气球式还款”是将贷款本金的一部分,放在最后一次性偿还,与传统还款方式相比,每月支付的利息相对较少。此次深发展将“气球式还款”引入房贷,主要是针对有提前还款意愿、具备提前还款能力的客户。深发展称,在贷款初期,为避免较大的还款压力,大部分房贷客户往往选择20年-30年的长期限贷款。随着收入增加或转卖房产等,考虑提前还贷的客户有所增加。

深发展理财人员算了一笔账:贷款人如在该行申请一笔50万元住房按揭“气球贷”,贷款期限5年,他可以和银行约定选择按照30年的月供计算期计算每月还款额,月供负担仅有2841元。而传统5年期普通贷款的月供则为9552元。

记者 杨飞越

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