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中日合资北京游乐园经营25年后关闭(图)

2010年06月21日02:04新京报王姝 温薷我要评论(0)
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5月20日,北京游乐园一工作人员拍照留影。

5月20日,北京游乐园一工作人员拍照留影

6月19日,北京市公交集团在媒体发布消息,就公交站更名征集建议。

该消息说,多条公交线路的站名“北京游乐园”将更名,以免对乘客出行产生误导。

北京游乐园已于6月17日关闭。根据崇文区此前公布的消息,中日合资的北京游乐园,合营期限已满,双方决定不再续约。

这座北京最早的游乐园、“80后”的梦幻王国,如同园内即将消失的城堡和耸入云霄的摩天轮一样,将化作人们的回忆。

至今日,崇文区对游乐园关闭后所在土地如何使用仍无定论。

这座中日合资的游乐园,经历起起落落,在25年后走到了终点

【合作】被寄予厚望的项目

北京游乐园始建于1984年。率先提出这一想法的是北京市园林局,初衷是改变南城缺少大型游乐场所的状况。

这一建议得到了崇文区和北京市政府的支持,随后崇文区引进日资兴建游乐园。

“与日本合作,得益于区里一位退休老干部。”一名当年参与游乐园建设的官员说,一名老干部在字画收藏活动中结识了很多日本商人,并促成日商与崇文区进行了合作。

这名官员回忆,当时游乐园的筹建可谓“天时、地利、人和”。上世纪80年代,日本正处于房地产泡沫严重的时期,商人们投资意愿极强。彼时,中国改革开放大潮汹涌,各地招商引资的热潮澎湃。

也是这一时期,国内兴起一股商业游乐园建设热。据统计,上世纪80年代末90年代初,全国建成了2500座大小不等的游乐园。

“方方面面都很顺,因此筹建速度很快。”这名官员说,从第一次接触,到双方敲定合作意向,只用了四个月时间。

双方的合作,简言之是日方出钱中方提供土地使用权。

原崇文区计划经济委员会签发于1984年9月26日的《关于建立中外合资北京游乐园的项目建议书》显示,当时崇文区政府认为,在龙潭湖公园中湖一带建设游乐园,在不破坏绿化的前提下,提高市民生活质量,并可为国家增加税收。

建议书上交半年后,也就是1985年2月21日,双方签订了合作协议。其时,甲方是崇文区政府所辖的中国北京龙潭旅游开发公司,乙方为日本国日中总合开发株式会社(下称日中总合)。

在这份为期15年的合同中,双方出资20亿日元(按当时汇率约为2000万人民币)注册成立北京游乐园有限公司。其中日方出资12亿日元为现金和设备,占60%的股权;中方出资8亿日元占40%的股权,为拆迁补偿和树木水产损失费及十五年的土地使用权。此外,日中总合另出资46亿日元,作为后期运作的无息贷款。

对于游乐园发展前景,崇文区政府寄予厚望。“双方合作期限十五年,预计收入1.9亿元,各方所得比例为:35.8%国家,合资中方34.1%,合计69.9%,合资日方30.1%。”这是原崇文区计划经济委员会对游乐园收入的一个保守预期。

按此预期,北京游乐园将给中方带来1.3亿多的收入。但后来的发展,并未如双方所愿。

【变化】开园亏损 更换资方

1987年4月18日,经过三年筹建,北京游乐园开园。“当时各大报纸都报道了这件事。”游乐园一名王姓员工回忆,游乐园备受欢迎,引来很多市民。

不过,中日企业双方的合作并不顺利,一年后便分道扬镳。

根据双方公司的存档文件,合作失败的原因是巨额亏损。至1988年底,游乐园的亏损已达千万元,几乎占掉先期投资的三分之一。

“亏损原因有日元对人民币汇率的变化,也有经营上的失误。”曾在游乐园任职的李先生认为。

北京联合大学旅游学院一张姓教师说,上世纪90年代初期国内完成的2500座游乐园,总投资额约为3000亿元人民币,其中70%亏损,20%保本经营,只有10%盈利。

他认为原因有二,一是这些游乐园有很大雷同性,与欧洲和北美早期公园的概念相似,往往以旋转木马、过山车和摩天轮为特征,理念已落后。其次是计划经济体制下遗留的人员臃肿、办事效率低等问题。

经营亏损,让游乐园的合作双方作出了转让股权的决定。在这次转让中,作为中方公司主管部门的崇文区政府,起到主导作用。

一知情人士回忆,在游乐园的问题上,崇文区政府内部曾有分歧。一方认为,及时转让股权,不但可避免亏损扩大,甚至还可通过谈判保证利益;反对者则认为,此时期便转让股权,太过仓促。

崇文区最终采纳了转让股权的建议,在区政府的支持和协作下,接手游乐园的新资方出现,日本国株式会社熊谷组(下称熊谷组)。该公司成立于1898年,全盛时期一度是全日本五大承建商之一。

这次合作,中方公司将所持股权的90%以1410万元转让,“当时这个协议看起来很划算。”一知情官员说,为促成协议尽快落实,中方作出了让步,将游乐园土地租期由原来的15年延至25年。

签订于1989年10月23日的《关于北京游乐园有限公司注册资本转让及其他有关问题的协议》,记载了这次“四方”参与的股权转让。首先,熊谷组以丙方身份收购了乙方“日中总合”持有的全部股权,然后,熊谷组(香港)有限公司以丁方身份,收购甲方也就是中方公司所持股权的90%。

协议签订后,日中总合完全退出北京游乐园的经营。最终转让完成后,中方公司所持股份降为5%,不再参与游乐园的经营,只收取红利。

[责任编辑:champchen]
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