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天津多家银行“房贷七折优惠”政策暂未变
http://news.QQ.com  2009年11月18日17:19   新华网   

  新华网天津11月18日电 (记者徐岳)为了解“房贷七折优惠即将取消”的传闻是否属实,记者走访了天津多家商业银行基层网点,发现现行的居民首次购房实行七折利率优惠的政策暂未发生改变。

  此前,房贷收紧和利率优惠取消的传闻引发一阵“抢贷潮”,但记者从天津地区建设银行、招商银行、兴业银行等相关部门获悉,银行目前执行的仍是管理部门的原有规定,尚未接到上级部门暂停房贷七折优惠的通知,也暂没有收紧房贷的政策。

  建设银行天津南开支行一位工作人员告诉记者,如果购房者此前没有住房贷款,且其他各项条件符合银行规定,几乎肯定可以获得七折优惠贷款,但未来政策有何变化不敢确定。

  招商银行天津西康路支行工作人员介绍说,凡是首次购房的贷款人,经银行审查合格后,基本上都可以七折利率获得房贷,首付款比例也是按照原有规定执行。

  记者从兴业银行天津开发区支行一家营业网点获悉,目前房贷政策仍按照原有规定执行,银行尚未接到新的变更通知。购买首套住房一般可获得七折利率优惠。

  一些银行业人士分析,市场上的一些传闻如“由于银行已完成了全年贷款指标,将严控新贷款的发放”“银行优惠贷款利率已经开始收紧”等,从目前来看尚不属实。但近段时间银行严格控制风险是肯定存在的事实,各家银行可能会在贷款审批环节中更加严格。

  业内人士提醒消费者,现行的居民购房实行七折利率优惠的政策也并非人人适用,银行需对客户是否首次购房、借款人信用记录以及还款能力等因素进行风险评估,并因此确定利率水平和首付比例。

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