北京楼市纵览：忽冷忽热总体趋淡
本报讯 (记者潘澄清) 昨天，北京市房地产交易管理网公布的6月北京商品住宅预售登记数据显示，6月本市期房住宅销售11946套，相比5月份的7931套增长51%。
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中大恒基不动产营销总经理赵晨明表示，6月是继去年年底北京楼市出现调整以来，销售量增幅最高的月份，预售套数恢复了去年同期的热度。
对于销售量猛增的原因，赵晨明分析说，首先，楼市盛行的诸多打折促销措施刺激需求，其中老楼盘的促销、新楼盘的低价开盘销售等种种让利手段刺激了购房需求，促进成交上涨；其次，供给不断沉淀和奥运契机使得5月份以来供应量充足，购房人可选的房源增多，提高了成交几率。
据中大恒基不动产营销市场研究中心统计，7月份预计有44个项目将陆续进入市场。从区域上来看，7月城八区除东城区暂无供应量外，其他区域均有供应计划。来自北京市房地产交易管理网的数据同时显示，从6月29日到昨天，已有18个项目拿到了预售许可证。
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