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北京1/3常住人口租房住 以外省户籍为主
http://news.QQ.com  2007年11月18日13:47   新华网    评论0

北京三分之一常住人口租房住

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北京三分之一常住人口租房住

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新华网福州点击查看福州及更多城市天气预报11月18日电(记者康淼)全国工商联房地产商会日前在福州发布的《北京点击查看北京及更多城市天气预报市城市常住居民租赁居住调查》显示,北京市近年来住宅租赁市场快速发展,目前大约有三分之一常住人口租房住。

《调查》显示,2002年以来,北京市通过各类中介公司成交的商品房租赁交易量大幅上升,每年的增幅都达到40%,变化趋势与同期北京市城镇人口年增加量变化趋势基本一致。2006年北京市商品房租赁交易量为451268套。

目前北京市大概有33%常住居民通过租赁房屋居住,在全部租赁居住者当中,本地户籍和外省户籍约各占50%,本地全部户籍家庭中大约有20%租赁居住,而外省户籍家庭中有80%是租赁居住。年轻、低学历、低收入阶层中租赁居住的比例较高。

《调查》显示,租赁来源主要有租赁公有住房和租赁商品住房,两者比例大体相当。北京租赁商品房者主要以外省户籍为主,其中通过中介公司租房的比例不到50%。商品房租赁者的租赁主要动机为方便工作或学习、照顾老人、拆迁安置和经商。租赁者以独租为主,但外省户籍者中间有三分之一的租赁者选择合租。98%的商品房租赁者租赁合同周期都在一年以下。商品房租赁中,80%是高层和多层住宅,二居室是主要户型。

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