厦门
又将出让４幅居住商业地块，现场竞价会拟定在１０月８日进行。
记者昨日获悉，厦门市国土房产局发布公告称，４幅地块岛内岛外各２幅，均为居注商业用途，总面积２２６８５７．５８２平方米，规划总建筑面积８２４８１０平方米，挂牌起始总价２６．４８亿元。
根据公告，本次推出的两幅岛外地块，均位于集美杏林湾片区，分别为位于杏北外环路东侧、园博园三号路以南的２００７ＪＧ０３地块和位于园博园西北侧，杏林湾路南侧的２００７ＪＧ０４地块。
两幅地块总面积超过１６万平方米，总建筑面积超过６８万平方米，挂牌起始总价达１７．７亿元，是杏林湾片区有史以来推出的起拍价最高的地块。
记者了解到，２００７ＪＧ０４地块是该片区有史以来推出的面积最大的地块，土地面积为１２１９８１．５平方米，建筑面积为５５３５３０平方米，挂牌起始价为１１．０７亿元，土地用途为办公、商业、居祝挂牌起始楼面地价约２０００元／平方米，竞买保证金１．６６亿元。
而２００７ＪＧ０３地块面积为４２２３１．３６３平方米，建筑面积１３２６００平方米，挂牌起始价为６．６３亿元。挂牌起始楼面地价为５０００元／平方米，竞买保证金１亿元。
据悉，第六届园博会９月２３日将在厦门开幕，园博园建设工程预计９月上旬全部完工。为此，有业内人士指出，依托园博园板块的这两幅地块，预计届时将成为现场竞价会上的亮点。
公开信息显示，８月２日，首次进入厦门的华润置地有限公司，砸下近２０亿元拿下的集美两幅地块，除了较好的教育配套，靠近园博园也是一个“前瞻性的优势”。
此外，位于岛内的２幅地块，分别是位于环岛路南侧、五石路东侧的２００７Ｇ１９和位于塔埔安置小区西北侧的２００７Ｇ２２，土地用途均为居注商业。
前者土地面积５０８６１．４９２平方米，规划建筑面积９１５５０平方米，挂牌起始价为５．９５亿元，挂牌起始楼面地价６４９９．２元／平方米；后者土地面积１１７８３．２２７平方米，规划建筑面积４７１３０平方米，挂牌起始价为２．８３亿元，挂牌起始楼面地价６００４．７元／平方米。
（记者 罗联璧）
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