建设部称普通收入居民可考虑租房被指推卸责任_时政新闻_今日国内新闻_新闻

建设部称普通收入居民可考虑租房被指推卸责任

http://news.QQ.com　 2007年08月31日04:37 　东方早报　　评论0条

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北京消息30日，国务院新闻办公室就解决城市低收入家庭住房困难的情况举行新闻发布会，建设部副部长齐骥在会上指出，两限房不是保障性住房，应限本地的住房困难居民购买，普通市民可以通过租赁房屋来解决暂时的住房问题。

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两限房限当地居民购买

齐骥指出，两限房不是保障性住房，而是一种政策性商品住房，一些城市的房价上涨比较快，外地、境外人士到这些城市购房比例较高，造成市场供需不平衡，是这些城市房价上涨的重要原因，比如北京，据统计，三分之一以上的商品住房卖给了北京以外的人。在这种情况下，当地居民承受很高的房价有些委屈，因此，政府提出了“两限商品住房”的概念。

普通市民可通过租房满足需求

有记者问，在这么多的调控政策下，房价仍然不断上涨，许多中等收入家庭都买不起房子，后面会不会有新的调控措施出台？

齐骥说，在全世界各个国家，没有一个国家解决居民住房问题是靠自己拥有产权这一种方式。在全国城市住房工作会议上，曾培炎副总理提到城市住房问题中存在矛盾时曾说，住房建设和消费模式不合理，住房消费重买轻租。我在考虑解决住房问题时，也经常把通过租赁解决住房问题这种方法给忽略掉。对于普通的市民，通过租赁房屋来解决暂时的住房问题，应该是一个可取的方法。

“提倡租房是推卸责任”

对于建设部副部长齐骥答记者问时作出的“普通市民可以租赁房屋解决暂时住房问题”的回答，各地网友大多表现出反对的态度。

江苏网友：租房有很多实际问题：租私房还是公房？房源充足吗？设施如何？能否长期租？物业、管理、治安能否保证？租金能否承受……

四川网友：租房人的户口怎么办？孩子上学呢？

浙江网友：房产是暴利行业，希望国家严控房价，像计划经济时代那样控制房价。

山东网友：安居才能乐业，没有家的感觉能好受吗？租房子只能是应急的方法，提倡租房是政府在推卸责任。（综合）

政府出招：

建设部官员称廉租房将覆盖低收入家庭

发改委数据显示90平米以下住房供应逐月增加

谁在接招：

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微言or危言：

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建设部真的没有推卸责任

[我要评论]

	租房带来的生活品质不一定比买房低
因为面临租或买选择的人，不仅有社会收入底层，还包括部分低产和中产者。在美国，有近四成百姓是租房的。真正要解决的，是令租赁市场能充分竞争，并脱离与子女户籍间的牵扯。

	廉租房要建在个人信用的基座上
讲政府有托底责任，那“谁是底”的认证是要通过努力完成的。这在哪个国家都棘手，美国也有上万人冒领救济金的事发生。关键是政府对个人收入要有准确的查底备案，像社会保险一样。

	穷人要有对补贴的充分支配权
穷人拿到钱以后，是租房还是干嘛是他自己的事。当然，绝大多数人会选择让自己也坐到廉租房的门槛上。廉租房不同于一般的商品房，地方政府不会在此与民争利，否则有违初衷。

	“应保尽保”的本质就是增大土地供应
收入底层人群的住房需求虽限制在很小的范围内，但它是最刚性的。既然买不起也租不起，等于直接跟地方政府要求土地，所以托底就是要靠放量土地来托。这又和解决农民生活水平问题相关。

	赘语
住房历经三次市场化变革，可以说大方向是对的，建设部的提法也没有什么偏颇。但是尾大难调，市场化初期遗留问题较多。如果政府以提供住房安全为第一任务，那质疑就会冰释。[我要评论]