深圳最牛“钉子户”可能获赔506万(图)_社会万象_新闻

深圳最牛“钉子户”可能获赔506万(图)

http://news.QQ.com　 2007年06月14日09:14 　奥一网　　评论0条

深圳最牛“钉子户”或获补偿５０６万

资料图片：张莲好的“孤楼”。

昨日，蔡屋围拆迁“钉子户”张莲好、蔡珠祥夫妇的行政复议有了结果：维持被申请人深圳市国土资源和房产局作出的《房屋拆迁补偿裁决书》，夫妇两人７７９．８１平方米的房子，可补偿人民币５０６万余元。这个数字，对于传说中的他们索赔约１４００万元的理想，有些遥远。对此，夫妇两人表示，肯定会向法院提起诉讼。另外５户也都收到了维持原来裁决的行政复议书，他们也表示将要上诉。

乞力马扎罗雪顶可能10年内融化，“赤道雪山”奇观将与人类告别…

成都醉驾案疑犯被改判为无期

[孙伟铭父亲称判决不公拟上诉][更多]

·新疆发布公告依法打击针刺犯罪活动
·加拿大部长称希望赖昌星能考虑自愿返华
·印媒再次宣称中国士兵"入侵印度领土"
·山西致277人死溃坝事故现场将建警示广场
·河南平顶山矿难已造成44人死35人失踪
·推广 | 注意！资金正在流向以下板块！

独家:历史学家眼中60年中国

[日军国主义不会复活][中国民族自信心重建]

行政裁决

每平方米补偿６５００元

昨日，记者闻讯来到张莲好、蔡珠祥夫妇家。此时，他们在蔡屋围的房子和几个月前一样，没有什么变化。只是，房子附近已清理出的土地上出现一个积水塘。

据张莲好、蔡珠祥夫妇两人介绍，因为不服今年３月２２日市国土局作出的《房屋拆迁补偿裁决书》，夫妇两人向深圳市政府相关部门申请行政复议。６月１１日，相关部门将《行政复议决定书》送到夫妇两人手中。

记者在该《行政复议决定书》上看到，夫妇两人作为申请人，向行政复议部门称：作为被申请人的深圳市国土资源和房产局，给出的拆迁补偿费用裁决结果是每平方米６５００元。张莲好、蔡珠祥夫妇表示，该拆迁地段二手商品房的价格在每平方米２万元左右，这样的补偿款只能购回原条件住房１／３的面积。他们说，在丈量房屋时，也没有加上楼顶的面积。

对此，深圳市国土资源和房产局答复认为，行政裁决结果合法合理。首先“蔡屋围金融中心”拆迁改造项目已取得计划立项，建设用地规划许可证等文件。而且，经过专业部门的测量、评估，确定张莲好、蔡珠祥夫妇两人的房屋建筑面积为７７９．８１平方米，市场价格为每平方米５９２３元。该拆迁项目已有９８％的被拆迁人与开发商达成《安置协议》。其中选择货币补偿部分的约定价格，均执行罗湖区政府对该片区文件规定的标准，即每平方米补偿６５００元。这个价格已经高出了市场评估价格。

依据相关法律法规，深圳市国土资源和房产局下达了《房屋拆迁补偿裁决书》，作出裁决主要为：开发商和张莲好、蔡珠祥夫妇应当就７７９．８１平方米中４８０平方米园地回迁安置事宜，达成一致意见。回迁方式等应与其他被拆迁人一致。其他面积按照６５００元给予人民币补偿。如果就４８０平方米面积无法达成协议，则开发商合计补偿人民币为５０６．８７６５万元。

行政复议

维持裁决书补偿标准

深圳市政府相关部门调查后，在５月３１日作出复议决定：维持被申请人深圳市国土资源和房产局《房屋拆迁补偿裁决书》作出的具体行政行为。

之前，有网友计算称，按照每平方米１．８万元计算，张莲好、蔡珠祥夫妇要求的拆迁补偿条件为１４００万元。而开发商相关人士对此曾向记者表示，每平方米１．８万元是该片区商品房新楼的价格，蔡屋围农民屋老房不可能套用此价格进行赔偿。

该复议决定书注明：张莲好、蔡珠祥夫妇收到决定书后如不服，可在１５日内，向人民法院提起诉讼。昨日，夫妇两人表示，新颁布的《物权法》明确保护私产，他们下一步肯定要依法提起诉讼。而开发商有关负责人也表示，一切均会依法处理。

来源:南方都市报　作者:梁永建